Que tal a comunidade Chifeng Yongtaiyuan? Análise abrangente da situação atual da comunidade e avaliação dos moradores
Recentemente, a comunidade Chifeng Yongtaiyuan se tornou um dos temas quentes na região. Este artigo combina discussões populares e dados estruturados de toda a Internet nos últimos 10 dias para analisar a situação real da comunidade a partir de múltiplas dimensões, tais como localização, instalações de apoio e avaliações dos residentes, ajudando potenciais compradores ou arrendatários de casas a fazerem escolhas mais informadas.
1. Informações básicas da comunidade
| Projeto | dados |
|---|---|
| Tempo de construção | 2015 |
| Tipo de propriedade | Residência normal |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Taxas de propriedade | 1,2 yuan/㎡·mês |
| Número total de domicílios | 680 famílias |
2. Localização geográfica e transporte
A comunidade Yongtaiyuan está localizada no cruzamento da rua Yongtai com a estrada Youyi no distrito de Songshan, cidade de Chifeng, e pertence à área subcentral da cidade. O transporte circundante é conveniente, com 3 paragens de autocarro a 500 metros, proporcionando acesso directo à zona empresarial do centro da cidade e à estação ferroviária.
| instalações de transporte | distância |
|---|---|
| ponto de ônibus | 300-500 metros |
| Estação de metrô (em planejamento) | 1,2 quilômetros |
| estação ferroviária | 4,5 quilômetros |
3. Avaliação das instalações de apoio
De acordo com comentários recentes dos residentes, a classificação geral das instalações de apoio da comunidade está acima da média, mas algumas instalações apresentam problemas de envelhecimento.
| Tipo de instalação | Situação atual | Avaliação do residente (escala de 5 pontos) |
|---|---|---|
| Estacionamento subterrâneo | Amplas vagas de estacionamento | 4.2 |
| Área de recreação infantil | Equipamento precisa de atualização | 3.5 |
| instalações de fitness | Variedade abrangente | 4,0 |
| Sistema de monitoramento | cobertura completa | 4.3 |
4. Análise da avaliação dos moradores
Ao coletar discussões nos principais fóruns e plataformas sociais nos últimos 10 dias, separamos os aspectos que mais preocupam os moradores:
1. Serviços imobiliários
A maioria dos moradores acredita que a velocidade de resposta do imóvel é relativamente rápida, mas a frequência de limpeza das áreas públicas precisa ser melhorada. Alguns moradores relataram: “Alguém vai cuidar disso dentro de 2 horas após se apresentar para reparos, mas os corredores só são limpos duas vezes por semana”.
2. Ambiente de vida
A ecologização da comunidade tem sido geralmente elogiada, mas os veículos eléctricos estacionam aleatoriamente em alguns edifícios. Um morador disse: “As flores são especialmente bonitas quando desabrocham na primavera, mas não é seguro para alguns vizinhos estacionarem seus carros elétricos na frente de suas unidades”.
3. Instalações de suporte periférico
| Tipo de pacote | distância | Avaliação |
|---|---|---|
| supermercado | 200 metros | Conveniência |
| escola | 800 metros | médio |
| hospital | 1,5 km | Longe |
5. Tendência dos preços da habitação
De acordo com os dados mais recentes da plataforma imobiliária, os preços recentes da habitação na Comunidade Yongtaiyuan têm sido relativamente estáveis:
| Tipo de quarto | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança ano a ano |
|---|---|---|
| dois quartos | 6.800 | +1,5% |
| três quartos | 7.200 | +0,8% |
| um quarto | 6.300 | -0,5% |
6. Avaliação abrangente
Em conjunto, a Comunidade Chifeng Yongtaiyuan é uma área residencial econômica, adequada para famílias com orçamento médio e que valorizam a conveniência da vida. Suas vantagens residem no transporte conveniente e na infraestrutura completa, mas é preciso prestar atenção ao envelhecimento de alguns equipamentos públicos. Os potenciais compradores de casas são aconselhados a realizar uma inspeção no local e concentrar-se nos aspectos que mais lhes interessam.
Coisas a serem observadas:
1. Os dados deste artigo provêm de informações públicas na Internet e podem haver diferenças de atualidade.
2. Recomenda-se realizar inspeções in loco do ambiente comunitário em diferentes momentos antes de comprar uma casa.
3. Você pode aprender mais sobre a qualidade dos serviços imobiliários com os residentes existentes
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