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Que tal a comunidade Chifeng Yongtaiyuan?

2026-01-11 04:07:31 Imobiliária

Que tal a comunidade Chifeng Yongtaiyuan? Análise abrangente da situação atual da comunidade e avaliação dos moradores

Recentemente, a comunidade Chifeng Yongtaiyuan se tornou um dos temas quentes na região. Este artigo combina discussões populares e dados estruturados de toda a Internet nos últimos 10 dias para analisar a situação real da comunidade a partir de múltiplas dimensões, tais como localização, instalações de apoio e avaliações dos residentes, ajudando potenciais compradores ou arrendatários de casas a fazerem escolhas mais informadas.

1. Informações básicas da comunidade

Que tal a comunidade Chifeng Yongtaiyuan?

Projetodados
Tempo de construção2015
Tipo de propriedadeResidência normal
Proporção de área útil2,5
taxa de ecologização35%
Taxas de propriedade1,2 yuan/㎡·mês
Número total de domicílios680 famílias

2. Localização geográfica e transporte

A comunidade Yongtaiyuan está localizada no cruzamento da rua Yongtai com a estrada Youyi no distrito de Songshan, cidade de Chifeng, e pertence à área subcentral da cidade. O transporte circundante é conveniente, com 3 paragens de autocarro a 500 metros, proporcionando acesso directo à zona empresarial do centro da cidade e à estação ferroviária.

instalações de transportedistância
ponto de ônibus300-500 metros
Estação de metrô (em planejamento)1,2 quilômetros
estação ferroviária4,5 quilômetros

3. Avaliação das instalações de apoio

De acordo com comentários recentes dos residentes, a classificação geral das instalações de apoio da comunidade está acima da média, mas algumas instalações apresentam problemas de envelhecimento.

Tipo de instalaçãoSituação atualAvaliação do residente (escala de 5 pontos)
Estacionamento subterrâneoAmplas vagas de estacionamento4.2
Área de recreação infantilEquipamento precisa de atualização3.5
instalações de fitnessVariedade abrangente4,0
Sistema de monitoramentocobertura completa4.3

4. Análise da avaliação dos moradores

Ao coletar discussões nos principais fóruns e plataformas sociais nos últimos 10 dias, separamos os aspectos que mais preocupam os moradores:

1. Serviços imobiliários

A maioria dos moradores acredita que a velocidade de resposta do imóvel é relativamente rápida, mas a frequência de limpeza das áreas públicas precisa ser melhorada. Alguns moradores relataram: “Alguém vai cuidar disso dentro de 2 horas após se apresentar para reparos, mas os corredores só são limpos duas vezes por semana”.

2. Ambiente de vida

A ecologização da comunidade tem sido geralmente elogiada, mas os veículos eléctricos estacionam aleatoriamente em alguns edifícios. Um morador disse: “As flores são especialmente bonitas quando desabrocham na primavera, mas não é seguro para alguns vizinhos estacionarem seus carros elétricos na frente de suas unidades”.

3. Instalações de suporte periférico

Tipo de pacotedistânciaAvaliação
supermercado200 metrosConveniência
escola800 metrosmédio
hospital1,5 kmLonge

5. Tendência dos preços da habitação

De acordo com os dados mais recentes da plataforma imobiliária, os preços recentes da habitação na Comunidade Yongtaiyuan têm sido relativamente estáveis:

Tipo de quartoPreço médio (yuan/㎡)Mudança ano a ano
dois quartos6.800+1,5%
três quartos7.200+0,8%
um quarto6.300-0,5%

6. Avaliação abrangente

Em conjunto, a Comunidade Chifeng Yongtaiyuan é uma área residencial econômica, adequada para famílias com orçamento médio e que valorizam a conveniência da vida. Suas vantagens residem no transporte conveniente e na infraestrutura completa, mas é preciso prestar atenção ao envelhecimento de alguns equipamentos públicos. Os potenciais compradores de casas são aconselhados a realizar uma inspeção no local e concentrar-se nos aspectos que mais lhes interessam.

Coisas a serem observadas:

1. Os dados deste artigo provêm de informações públicas na Internet e podem haver diferenças de atualidade.

2. Recomenda-se realizar inspeções in loco do ambiente comunitário em diferentes momentos antes de comprar uma casa.

3. Você pode aprender mais sobre a qualidade dos serviços imobiliários com os residentes existentes

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